8 Rue Daubenton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 4 821 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Daubenton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 745 mètres
- - Collège Chantenay à 745 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Daubenton, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 8 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 8 Rue Daubenton se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daubenton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Daubenton se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
