Place Louis Daubenton, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Louis Daubenton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 937 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Louis Daubenton dans son marché local
Prix Place Louis Daubenton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Place Louis Daubenton se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Louis Daubenton à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Louis Daubenton est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Louis Daubenton
Les ventes enregistrées Place Louis Daubenton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Louis Daubenton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 203 mètres
- - Chantenay à 1977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 699 mètres
- - Collège Chantenay à 699 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1479 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Louis Daubenton
Adresses Place Louis Daubenton
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Louis Daubenton, classées par tranches de numéros.
