20 Rue de Barbin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Barbin, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°22 et du 0.53 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue de Barbin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 6 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 855 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 614 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Barbin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Barbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Barbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Barbin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Barbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Barbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Barbin dans son marché local
Prix du 20 Rue de Barbin par rapport à la voie
Sur Rue de Barbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 20 Rue de Barbin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Barbin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Barbin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
