3 Rue de Barbin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Barbin, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Barbin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 799 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 550 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Barbin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Barbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Barbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Barbin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Barbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Barbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Barbin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Barbin par rapport à la voie
Sur Rue de Barbin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 3 Rue de Barbin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Barbin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Barbin se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
