3 Rue de Basse-Houche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Basse-Houche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 3 Rue de Basse-Houche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 48 parkings - 1037 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 170 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1290 mètres
- - Collège La Colinière à 595 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 165 mètres
Ventes au 3 Rue de Basse-Houche
Les 8 ventes au 3 Rue de Basse-Houche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Basse-Houche dans son marché local
Prix du 3 Rue de Basse-Houche par rapport à la voie
Sur Rue de Basse-Houche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Rue de Basse-Houche se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Basse-Houche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Basse-Houche se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Basse-Houche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Basse-Houche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Basse-Houche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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