42 Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°51 mais inférieur de 1 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 42 Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 185 mètres
- - Collège Victor Hugo à 18 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 42 Rue de Bel Air se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Bel Air se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
