51 Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 51 Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 190 mètres
- - Collège Victor Hugo à 27 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 51 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 51 Rue de Bel Air se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Bel Air se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
