48 bis Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°48 et de 2.44 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 bis Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 274 mètres
- - Collège Victor Hugo à 87 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 339 mètres
Ventes au 48 bis Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 48 bis Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 48 bis Rue de Bel Air se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue de Bel Air se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
