67 Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°50 mais inférieur de 10.27 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 67 Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 28 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 284 mètres
- - Collège Victor Hugo à 98 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 67 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 67 Rue de Bel Air se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de Bel Air se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
