9 Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue de Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 107 mètres
- - Collège Victor Hugo à 295 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 335 mètres
Ventes au 9 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bel Air se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
