12 Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bélanton, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1182 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 435 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bélanton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bélanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bélanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bélanton, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bélanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bélanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bélanton dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bélanton par rapport à la voie
Sur Rue de Bélanton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 12 Rue de Bélanton se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bélanton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bélanton se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
