36 Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Bélanton, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 36 Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bélanton
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bélanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Bélanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Bélanton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bélanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bélanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Bélanton dans son marché local
Prix du 36 Rue de Bélanton par rapport à la voie
Sur Rue de Bélanton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 36 Rue de Bélanton se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Bélanton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bélanton se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
