40 Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bélanton, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bélanton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bélanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bélanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bélanton, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bélanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bélanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bélanton dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bélanton par rapport à la voie
Sur Rue de Bélanton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 40 Rue de Bélanton se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bélanton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bélanton se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
