49 bis Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de Bélanton, affiche un prix moyen de 5 095 €/m²0 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 49 bis Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de Bélanton
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de Bélanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de Bélanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de Bélanton, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Bélanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Bélanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de Bélanton dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de Bélanton par rapport à la voie
Sur Rue de Bélanton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 49 bis Rue de Bélanton se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de Bélanton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de Bélanton se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
