24 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bouillé, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°26 et du 1.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 229 mètres
- - Nantes à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 478 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 249 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 559 mètres
Ventes au 24 Rue de Bouillé
Une vente a été recensée au 24 Rue de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bouillé, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bouillé dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 24 Rue de Bouillé se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bouillé se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
