24 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 476 € à 6 019 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue de Bouillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°26 et de 2.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 24 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 229 mètres
- Nantes à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 478 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 249 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 591 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 559 mètres

Ventes au 24 Rue de Bouillé

Une vente a été recensée au 24 Rue de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

490 200 €(4 759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

24 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Bouillé dans son marché local

Prix du 24 Rue de Bouillé par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 24 Rue de Bouillé se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bouillé se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Distillerie, 44100 Nantes(5,021 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,694 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(4,707 €)

Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes(5,100 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Bouillé

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Bouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.