26 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bouillé, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°24 et du 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 235 mètres
- - Nantes à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 483 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 253 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bouillé, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bouillé dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 26 Rue de Bouillé se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bouillé se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
