8 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bouillé, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 et de 2.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1995 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 388 mètres
- - Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bouillé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 8 Rue de Bouillé se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bouillé se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
