17 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Carcouet, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°19 et du 5.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 17 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1023 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 457 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 315 mètres
Ventes au 17 Rue de Carcouet
Une vente a été recensée au 17 Rue de Carcouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Carcouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Carcouet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Carcouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Carcouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Carcouet dans son marché local
Prix du 17 Rue de Carcouet par rapport à la voie
Sur Rue de Carcouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 17 Rue de Carcouet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Carcouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Carcouet se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
