6 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Carcouet, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Rue de Carcouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 957 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 462 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 381 mètres
Ventes au 6 Rue de Carcouet
Une vente a été recensée au 6 Rue de Carcouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Carcouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Carcouet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Carcouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Carcouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Carcouet dans son marché local
Prix du 6 Rue de Carcouet par rapport à la voie
Sur Rue de Carcouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 6 Rue de Carcouet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Carcouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Carcouet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
