2 Rue de Clermont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de Clermont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Donatien.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1029 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 425 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clermont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 2 Rue de Clermont se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clermont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clermont se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
