4 Rue de Clermont, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 930 € à 5 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Clermont, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue de Clermont, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1039 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 417 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 626 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 591 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 475 mètres

Ventes au 4 Rue de Clermont

Les 0 ventes au 4 Rue de Clermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Clermont dans son marché local

Prix du 4 Rue de Clermont par rapport à la voie

Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 4 Rue de Clermont se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Clermont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Clermont se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Ecachoirs, 44100 Nantes(4,776 €)

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Rue Maurice Utrillo, 44100 Nantes(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.