4 ter Rue de Colmar, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 210 € à 4 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 472 € à 6 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Rue de Colmar, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 et de 3.68 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 ter Rue de Colmar, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 914 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 203 mètres
- Nantes à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 765 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 721 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- Lycée général Clemenceau à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 163 mètres

Ventes au 4 ter Rue de Colmar

Les 0 ventes au 4 ter Rue de Colmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue de Colmar dans son marché local

Prix du 4 ter Rue de Colmar par rapport à la voie

Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 4 ter Rue de Colmar se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue de Colmar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Colmar se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mayence, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue de Jemmapes, 44100 Nantes(3,916 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue de Colmar

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.