5 Rue de Constantine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 2 966 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Constantine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue de Constantine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 557 mètres
- Collège privé Chavagnes à 874 mètres
- Université de Nantes - Université à 1070 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 300 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 217 mètres

Ventes au 5 Rue de Constantine

Les 0 ventes au 5 Rue de Constantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 5 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 5 Rue de Constantine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Constantine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Constantine se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,106 €)

Place René Bouhier, 44100 Nantes(3,542 €)

Rue Jules Vallès, 44100 Nantes(3,701 €)

Rue Damremont, 44100 Nantes(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.