1 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 349 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 46 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 967 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Friedland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Friedland, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 1 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 1 Rue de Friedland se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Friedland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Friedland se situe 62.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 180.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
