12 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 8 208 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°14 et de 12.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 339 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 87 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 125 mètres
Ventes au 12 Rue de Friedland
Une vente a été recensée au 12 Rue de Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 12 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 8 208 €/m², le 12 Rue de Friedland se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Friedland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Friedland se situe 89.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 226.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
