15 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 7 694 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 349 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 73 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 980 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 112 mètres
Ventes au 15 Rue de Friedland
Une vente a été recensée au 15 Rue de Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Friedland, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 15 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 694 €/m², le 15 Rue de Friedland se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Friedland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Friedland se situe 77.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 206.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
