1 Rue de Gesvres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 662 € à 3 939 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Gesvres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°2 et de 6.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue de Gesvres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 447 mètres
- Collège Stendhal à 569 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 480 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 228 mètres

Ventes au 1 Rue de Gesvres

Une vente a été recensée au 1 Rue de Gesvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

355 000 €(2 689 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•1 pièces1 p•132 m²

1 Rue de Gesvres, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Gesvres dans son marché local

Prix du 1 Rue de Gesvres par rapport à la voie

Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Rue de Gesvres se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Gesvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gesvres se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ruisseau, 44100 Nantes(2,840 €)

Rue Charles Péguy, 44100 Nantes(2,868 €)

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,192 €)

Rue Jacques Cartier, 44100 Nantes(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Gesvres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gesvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.