2 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gesvres, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0210 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 436 mètres
- - Collège Stendhal à 575 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gesvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gesvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gesvres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gesvres par rapport à la voie
Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue de Gesvres se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gesvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gesvres se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
