11 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gesvres, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 419 mètres
- - Collège Stendhal à 541 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gesvres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gesvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gesvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gesvres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gesvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gesvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gesvres dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gesvres par rapport à la voie
Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 11 Rue de Gesvres se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gesvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gesvres se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
