8 Rue de Gorges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 652 € à 5 251 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de Gorges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°5 et de 8.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Gorges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 542 mètres
- Collège Floreska Guépin à 860 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 400 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 274 mètres

Ventes au 8 Rue de Gorges

Une vente a été recensée au 8 Rue de Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

475 000 €(5 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.3 m²

8 Rue de Gorges, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Gorges dans son marché local

Prix du 8 Rue de Gorges par rapport à la voie

Sur Rue de Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 8 Rue de Gorges se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Gorges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Gorges se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse, 44100 Nantes(3,959 €)

Place Royale, 44100 Nantes(4,321 €)

Rue la Pérouse, 44100 Nantes(4,310 €)

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.