4 Rue de l'Allier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 090 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Allier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Allier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
11 niveaux - 90 logements - 2 parkings - 2031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 88 mètres
- Nantes à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 644 mètres
- Collège Sophie Germain à 157 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1225 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 391 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Allier

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Allier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Allier dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Allier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 4 Rue de l'Allier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Allier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Allier se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Indre, 44100 Nantes(3,691 €)

Quai Malakoff, 44100 Nantes(3,756 €)

Allée Jacques Berque, 44100 Nantes(3,848 €)

Rue Marcel Paul, 44100 Nantes(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.