Rue de l'Indre, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Indre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Indre dans son marché local
Prix Rue de l'Indre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Indre se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Indre à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Indre est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Indre
Les ventes enregistrées Rue de l'Indre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Indre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 204 mètres
- - Nantes à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 623 mètres
- - Collège Sophie Germain à 159 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Indre
Adresses Rue de l'Indre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Indre, classées par tranches de numéros.
