13 Rue de l'Echappée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Echappée, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°11 et de 2.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de l'Echappée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 253 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 434 mètres
- - Université de Nantes - Université à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Echappée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Echappée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Echappée dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Echappée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echappée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 13 Rue de l'Echappée se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Echappée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Echappée se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
