3 Rue de l'Echappée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 251 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Echappée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°5 et de 9.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Echappée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 106 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 159 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 475 mètres
- Université de Nantes - Université à 933 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 227 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Echappée

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Echappée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Echappée dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Echappée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Echappée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 3 Rue de l'Echappée se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Echappée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Echappée se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Wattignies, 44100 Nantes(3,892 €)

Rue de la Porte Gellée, 44100 Nantes(3,134 €)

Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes(3,598 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Echappée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Echappée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.