7 bis Rue de l'Echappée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue de l'Echappée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 214 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 448 mètres
- - Université de Nantes - Université à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 188 mètres
Ventes au 7 bis Rue de l'Echappée
Les 0 ventes au 7 bis Rue de l'Echappée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Echappée dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Echappée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echappée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 7 bis Rue de l'Echappée se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Echappée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Echappée se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de l'Echappée
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de l'Echappée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue de l'Echappée
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