1 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°3 et de 12.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1535 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 134 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 1 Rue de l'Epine se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Epine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Epine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
