3 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 146 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 269 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Epine
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 3 Rue de l'Epine se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epine se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Epine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Epine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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