24 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°26 et de 1.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 340 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 24 Rue de l'Epine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Epine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Epine se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
