33 Rue de l'Epine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 366 € à 5 024 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue de l'Epine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°22 et de 3.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue de l'Epine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 327 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 523 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 340 mètres

Ventes au 33 Rue de l'Epine

Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

555 000 €(4 111 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

33 Rue de l'Epine, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 33 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 33 Rue de l'Epine se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de l'Epine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Epine se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Mihiel, 44100 Nantes(4,150 €)

Avenue de la Close, 44100 Nantes(4,369 €)

Rue Clio, 44100 Nantes(4,135 €)

Rue Diane, 44100 Nantes(3,715 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.