12 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0384 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 142 mètres
- - Chantenay à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 432 mètres
- - Collège Claude Debussy à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Rue de l'Hérault se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hérault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Hérault se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
