2 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.59 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 152 mètres
- - Chantenay à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 450 mètres
- - Collège Claude Debussy à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Rue de l'Hérault se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hérault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hérault se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
