39 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 003 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 129 € à 5 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et de 0.41 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 39 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 431 mètres
- Collège La Durantière à 431 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Ouche Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Ouche Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l'Ouche Cormier dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 39 Rue de l'Ouche Cormier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Ouche Cormier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Goupillières, 44100 Nantes(3,112 €)

Rue de Floride, 44100 Nantes(3,374 €)

Rue des Richolets, 44100 Nantes(2,486 €)

Rue de Thoiry, 44100 Nantes(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Ouche Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Ouche Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.