12 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ouche de Versailles, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°14 et de 11.29 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 12 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 63 parkings - 1558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 823 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 589 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 299 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ouche de Versailles
Les 8 ventes au 12 Rue de l'Ouche de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ouche de Versailles dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 12 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
