23 ter Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°23 bis et de 0.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 583 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de l'Ouche de Versailles se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
