25 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ouche de Versailles, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°14 et de 2.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 860 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 588 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 269 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Ouche de Versailles
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Ouche de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ouche de Versailles dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 25 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
