4 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ouche de Versailles, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5 et de 4.77 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 4 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 705 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 488 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 849 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ouche de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ouche de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ouche de Versailles dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 4 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
