4 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 084 € à 4 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 et de 3.39 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 705 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 488 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 849 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 743 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 405 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Ouche de Versailles

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Ouche de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Ouche de Versailles dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 4 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Mont Goguet, 44100 Nantes(4,224 €)

Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes(4,103 €)

Rue Félix Thomas, 44100 Nantes(3,890 €)

Avenue Charles Gris, 44100 Nantes(4,590 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Ouche de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Ouche de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.