7 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ouche de Versailles, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°4 bis et de 11.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 718 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 502 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 393 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ouche de Versailles
Les 5 ventes au 7 Rue de l'Ouche de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ouche de Versailles dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 7 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ouche de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ouche de Versailles se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
