46 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°44 bis et du 9.01 % à celui du n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 798 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 80 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1114 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Bastille, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 46 Rue de la Bastille se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Bastille se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 132.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
