26 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bourgeonnière, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°32 et de 7.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 26 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 29 parkings - 448 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Censive à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1261 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 866 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 385 mètres
Ventes au 26 Rue de la Bourgeonnière
Les 3 ventes au 26 Rue de la Bourgeonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bourgeonnière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bourgeonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 26 Rue de la Bourgeonnière se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bourgeonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Bourgeonnière se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
