11 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 11 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 35 parkings - 541 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 723 mètres
- - Collège Chantenay à 821 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 188 mètres
Ventes au 11 Rue de la Brasserie
Les 6 ventes au 11 Rue de la Brasserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 11 Rue de la Brasserie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Brasserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Brasserie se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
